Среда, Август 23, 2017
Ключевые слова Сообщения с тегами "ЖКХ"

тег: ЖКХ

С 2014 года в России для собственников жилья в многоквартирных домах вводится ежемесячная плата за капитальный ремонт. Владельцев квартир продолжают приучать к тому, что они должны нести ответственность не только за свое жилье, но и за общедомовое имущество. Первым шагом к этому стала установка общедомовых счетчиков воды и тепла, теперь на плечи собственников ляжет и капитальный ремонт всего дома. В настоящее время ремонт многоквартиных домов проводится по 185-му федеральному закону, по которому большую часть затрат несет областной и федеральный бюджеты. Собственники до 2013 года платили только 5% от стоимости капитального ремонта, с текущего года — 15%, а все остальное оплачивалось за счет бюджетных денег. Теперь же все расходы лягут на плечи собственников. Очередность проведения ремонта, размер платы, организация сбора денег регламентируются региональным законом, который в настоящее время рассматривается Законодательным собранием Иркутской области. Кто будет распоряжаться средствами жильцов, каким будет размер ежемесячной платы, и когда начнется капитальный ремонт домов по новой системе, «МК Байкал» рассказал министр жилищной политики и энергетики Иркутской области Евгений Селедцов.

Министр жилищной политики и энергетики Иркутской области Евгений Селедцов
Министр жилищной политики и энергетики Иркутской области Евгений Селедцов

- Чем вызвана необходимость создания новой программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?

В результате многолетнего отсутствия в стране отлаженной системы капитального ремонта многоквартирных домов, 40% таких домов не ремонтировались уже 30-40 лет. В то время как нормативный срок проведения капитальных ремонтов — 25-30 лет. За 2008-2012 годы в Иркутской области совокупно привлечено 4,7 млрд рублей на проведение капитального ремонта. В основном, это были средства бюджетной системы Российской Федерации различных уровней. Средства собственников жилых помещений привлекались в размере 5% при условии добровольного участия в программе. Хроническое недофинансирование и отсутствие полного объема средств в региональном и муниципальных бюджетах стало причиной изменений подходов к формированию и финансирвоанию системы капитального ремонта

— Когда с жителей Иркутской области начнут взимать плату за капитальный ремонт?

— Региональный законопроект о капитальном ремонте сейчас рассматривается в Законодательном собрании Иркутской области. Если, как планируются, его примут в окончательном чтении на сессии 25 декабря, и он будет официально опубликован в январе следующего года, то закон вступит в силу с мая, с этого времени будет начисляться плата.

— Каков будет размер платы?

— Минимальный размер взноса будет установлен постановлением правительства Иркутской области по результатам расчетов, которые в настоящее время проводятся министерством. Размер платы устанавливается в рублях на один квадратный метр общей площади квартиры. Он зависит от климатических условий и географического расположения, размеры будут установлены для северных и южных районов Иркутской области в зависимости от типа дома, его этажности, а также от степени благоустройства и состава общего имущества многоквартирного дома — наличия лифта, мусоропровода, внутридомовых инженерных систем.

Кроме того, на федеральном уровне для каждого региона устанавливается стандарт минимальной платы. Для Иркутской области на 2013 год он установлен в размере 8,1 рубля за квадратный метр, на 2014 год — 8,7 рублей, на 2015 год — 9,3 рубля за квадратный метр. Это значит, что плата не может быть ниже этой планки.

— Будут ли привлекаться бюджетные средства для капитального ремонта?

— Иркутская область ежегодно получает федеральные средства из Фонда содействия развитию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов и на переселение из ветхого и аварийного жилья. Однако, если раньше большая часть средств шла на ремонт, то со следующего года картина кардинально меняется. Мы планируем получить около 1,9 млрд рублей из Фонда, но только 133 млн из них пойдут на ремонт, остальное — на переселение. В 2015 году сумма, выделяемая на ремонт составит 78 млн рублей, в 2016 году федеральных средств для Иркутской области на это не предусмотрено.

Вообще, новая система предусматривает возможность привлечения бюджетных средств на капитальный ремонт, но не более 30% от общей суммы. Трудно сказать, будут ли эти деньги выделяться из областного или федерального бюджета и в каком объеме, поскольку сейчас ситуация с наполняемостью бюджетов трудная.

— Кто будет распоряжаться средствами, собранными с жильцов на капитальный ремонт? Эти полномочия будут переданы управляющим компаниям?

— Во время подготовки федерального закона о капитальном ремонте был проведен тщательный анализ работы управляющих компаний. Поскольку зачастую они злоупотребляют средствами, собранными с жильцов, было решено отстранить их от этого процесса. Вместо этого предлагается два варианта, и выбрать один из них должны собственники жилья на общем собрании. В тех домах, управление которыми осуществляют товарищества собственников жилья или жилищно-строительные кооперативы, на эти организации можно будет возложить сбор и управление средствами на капремонт. Кроме того, правительством Иркутской области будет создан специальный региональный оператор, который будет осуществлять эти функции.

Выбор управления собственники квартир должны сделать в течение месяц с момента опубликования закона. Однако мы понимаем, что люди у нас часто бывают инертными, и законом предусмотрел, что если за этот срок жильцы не соберут сами общее собрание, то в течение следующего месяца созвать собрание должны органы местного самоуправления. Если собственники жилья все равно не приходят, то муниципалитет должен уведомить об этом регионального оператора, который откроет счет для этого дома. Так что, так или иначе, специальные счета будут открыты для всех домов.

— Что будет представлять собой региональный оператор?

—Это некоммерческая организация в форме фонда, которая будет учреждена правительством Иркутской области. На сегодняшний день уже составлено штатное расписание этой организации, предполагается, что там будет работать 84 человека. Содержание регионального оператора будет осуществляться за счет средств областного бюджета, на эти цели в следующем году предусмотрено 35 млн рублей.

— Как будут храниться средства жильцов?

— Для каждого многоквартирного дома будет открыт специальный счет, на котором средства будут накапливаться. Счет будут открывать ТСЖ или ЖСК, либо региональный оператор — в зависимости от решения жильцов — в кредитных организациях, имеющих уставной капитал в 10 млрд рублей и отобранных Центробанком РФ. Важно знать, что если средства собирает ТСЖ и ЖСК, то они могут быть использованы только на ремонт вашего дома. Региональному оператору же дано право заимствовать средства со счета одного дом для ремонта другого, но только в пределах одного муниципального образования.

— Как будет определяться очередность проведения капитального ремонта?

— Правительство Иркутской области подготовит программу, рассчитанную на 30 лет, в которой будут адресно прописаны дома, подлежащие ремонту. При этом будут приниматься среднесрочные программы на три-пять лет. Программа будет обновляться, меняться, так что если изначально дом не попал в перечень ремонтируемых, не значит, что он туда не попадет позднее. После завершение 30-летней программы, предполагается принятие новой аналогичной долгосрочной программы.

— А если собственники захотят провести ремонт в своем доме раньше, могут ли они инициировать изменения в программу?

— Владельцы квартир имеют право на общедомовом собрании принять решение об увеличении ежемесячной платы за капитальный ремонт. Таким образом, они смогут быстрее собрать необходимую для ремонта сумму.

— Каковы критерии отбора домов? Сколько домов попадет в программу? Сколько средств нужно на их ремонт?

— Считается, что капитальный ремонт должен проводиться после 20-25 лет эксплуатации дома, в Иркутской области большинство домов не ремонтировались 30-40 лет. Тем не менее, необходимость в ремонте оценивается все-таки по уровню изношенности. Капитальный ремонт проводится в домах, уровень износа которых составляет 30-70%. Если степень износа выше, дом признают аварийным. Всего в 30-летнюю программу вошло 14 тыс. 572 дома. Чтобы единовременно их отремонтировать, потребуется 130-170 млрд рублей.

— Когда начнется проведение ремонта по новой системе?

— Первые ремонты начнутся в 2015 году. Следующий год уйдет у нас на проведение собраний собственников жилья, заключение договоров, накопление средств.

— Как собственники квартир смогут узнать, когда будут проведен ремонт в их доме?

— Мы разрабатываем специальный сайт, на котором в режиме он-лайн можно будет узнать, когда запланирован ремонт в доме, какие именно работы будут проведены. С помощью этого Интернет-портала мы рассчитываем также получить обратную связь, Вдруг, где-то мы ошиблись, и ремонт в каком-то доме надо приводить скорее, или какой-то дом уже нет смысла ремонтировать, а нужно признать его аварийным и расселить. Любой собственник жилья также может в любой момент запросить у распорядителя средствами информацию о том, сколько средств в настоящее время на спецсчете его дома.

- А будут ли предоставляться субсидии на капремонт малоимущим гражданам?

Жилищным кодексом предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки малоимущим гражданам в плате за жилье и коммунальные услуги с учетом введения минимальных взносов на капитальный ремонт. То есть, субсидии будут увеличены, согласно статье 159 ЖК РФ. Меры дополнительной социальной поддержки отдельным категориям граждан устанавливаются федеральными законами и законами области.

— А что будет с квартирами, которые находятся в муниципальной собственности и предоставляются гражданам по договорам социального найма? Кто будет платить за капитальный ремонт в этом случае?

— Плата за капитальный ремонт взимается с собственника жилого помещения, то есть в данном случае с муниципального образования. Это не значит, что муниципалитеты должны предусмотреть в своих бюджетах специальную строку для этого. Скорее всего, они просто пересмотрят условия договоров социального найма.

материал: Александрина Дмитриева, МК «Байкал»

С 1 января 2013 года для граждан, проживающих в домах, не оборудованных индивидуальными и коллективными приборами учета, новые нормативы потребления коммунальных услуг могут обернуться дополнительной нагрузкой на семейный бюджет.

По новым правилам нормативы рассчитываются с учетом технических характеристик домов: год постройки, наличие теплоизоляции, износ здания, наличие энергосберегающих технологий. В результате жителям старого жилого фонда придется платить за коммунальные услуги больше, чем владельцам квартир в новостройках. Плата за все коммунальные услуги будет рассчитываться как за электроэнергию: индивидуальное потребление – отдельно, общее – отдельно. Каждый житель многоквартирного дома должен будет платить за потребление коммунальных услуг в местах общего пользования независимо от того, оборудован многоквартирный дом прибором учета или нет. Плата будет распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому из них помещения.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Напомним, что согласно ФЗ № 261 от 2009 года в каждой квартире до 2012 года должны были появиться приборы учета коммунальных ресурсов.

Новшеством для потребителей, согласно новым правилам оплаты услуг ЖКХ, станет и выделение в отдельную группу нормативов на общедомовые нужды.

Для тех, кто не знает, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, подвалы, крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, отопления, газоснабжения – до внутриквартирной разводки, электроснабжения – до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии).

 «Раньше эти нормативы устанавливали органы местного самоуправления, – говорит Т.В. Глукман, заведующая отделом городского хозяйства администрации БГП. – А теперь это полномочия государственной власти, в частности на нашей территории – Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, где 27 августа этого года был подписан приказ №7-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области». Этим документом устанавливаются нормативы потребления по содержанию мест общего пользования. Я хочу отметить, что с 1 января будущего года произойдет изменение платы за коммунальные услуги в связи изменениями в нормативах. Нормативы по теплу пока не менялись, по ним четкого решения со стороны правительства области до сих пор нет. До конца этого года ни тарифы на коммунальные услуги, ни нормативы меняться не будут».

 Для того, что иметь представление о том, что за нормативы нас ждут с 2013 года, предлагаем ознакомиться с извлечениями из приказа областного министерства в части Байкальского муниципального образования.

Байкальская газета

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ

ВОДОСНАБЖЕНИЮ, ВОДООТВЕДЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

 

 N
п/п
   Вид благоустройства жилого
помещения (комнаты)
   Нормативы потребления коммунальных
услуг по
  холодному
водоснабжению
  горячему
водоснабжению
водоотведению
       куб.м на 1 человека в месяц
1.   Многоквартирные и жилые дома, оборудованные внутридомовыми инженерными
системами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, в жилых
помещениях которых установлено внутриквартирное оборудование:
1.1. ванна длиной от 1500 до 1700  мм
с   душем,    раковина,    мойка
кухонная, унитаз
         6,00          3,79          9,79
1.2. ванна длиной 1200  мм  с  душем,
раковина, мойка кухонная, унитаз
         5,85          3,59          9,44
1.3. душ, раковина,  мойка  кухонная,
унитаз
         5,51          3,18          8,69
1.4. раковина, мойка кухонная, унитаз          3,34          1,29          4,63

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ

ВОДОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ

(Куб.м на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц)

 

N
п/п
Вид благоустройства жилого
помещения (комнаты)
Вид
коммунальной
услуги
1 2 3 4 5
1.1. ванна длиной от 1500 до 1700  мм
с   душем,    раковина,    мойка
кухонная, унитаз
Холодное
водоснабжение
 0,020  0,040  0,044  0,049  0,081
Горячее
водоснабжение
 0,014  0,027  0,030  0,033  0,054
1.2. ванна длиной 1200  мм  с  душем,
раковина, мойка кухонная, унитаз
Холодное
водоснабжение
 0,015  0,036  0,039  0,047  0,079
Горячее
водоснабжение
 0,011  0,024  0,026  0,031  0,052
1.3. душ, раковина,  мойка  кухонная,
унитаз
Холодное
водоснабжение
 0,013  0,026  0,029  0,036  0,068
Горячее
водоснабжение
 0,008  0,017  0,019  0,023  0,043
1.4. раковина, мойка кухонная, унитаз Холодное
водоснабжение
 0,010  0,021  0,025  0,033  -
Горячее
водоснабжение
 0,006  0,012  0,013  0,017  -

 

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ

В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

 

1. Жилищный фонд, оборудованный напольной газовой плитой.

(кВт/ч на 1 человека в месяц)

  Количество комнат в
квартире (жилом доме)
     Количество человек, проживающих в жилом
помещении, человек
    1     2     3     4 5 и более
1       139        86        67        54        47
2       179       111        86        70        61
3       203       126        97        79        69
4 и более       220       136       105        86        75

 

2. Жилищный фонд, оборудованный напольной электроплитой.

(кВт/ч на 1 человека в месяц)

  Количество комнат в
квартире (жилом доме)
     Количество человек, проживающих в жилом
помещении, человек
    1    2     3     4 5 и более
1        189      117        91        74        64
2        223      138       107        87        76
3        244      151       117        95        83
4 и более        259      161       124       101        88

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ

НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ

                          (кВт/ч на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц)

 N
п/п
  Наименование групп оборудования, являющегося
общим имуществом многоквартирного дома
     Нормативы
потребления
коммунальной услуги
по электроснабжению
на общедомовые
нужды
1 Осветительные   установки,    являющиеся    общим
имуществом многоквартирного дома
               0,75
2 Осветительные  установки,  силовое   оборудование
лифтов, системы противопожарного  оборудования  и   дымоудаления, дверные    запирающие    устройства,    усилители телеантенн  коллективного  пользования,  насосное оборудование холодного и горячего  водоснабжения,
а  также  системы  отопления,  являющиеся   общим
имуществом многоквартирного дома
               2,18

 

При Правительстве Иркутской области создана рабочая группа по проведению комплексного финансово-экономического анализа и правовой оценки функционирования сферы жилищно-коммунального хозяйства Байкальска. Об этом сообщил первый зампред облправительства Владимир Пашков.

Как сообщили в пресс-службе Правительства Иркутской области, рабочая группа состоит из представителей министерства жилищной политики, энергетики и транспорта, службы государственного жилищного и строительного надзора, службы финансового контроля, областного государственного казенного учреждения «Центр энергоресурсосбережения».

В министерстве жилищной политики пояснили, что задачами рабочей группы является проверка и финансово-экономический анализ работы ОАО «Управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Тепловые сети», МУП КОС и администрации Байкальска.

Напомним, на прошлой недели пресс-служба БЦБК, на территории которого находится ТЭЦ, распространила релиз с информацией о том, что на комбинате заканчиваются запасы угля, что может стать причиной срыва отопительного сезона. Руководство БЦБК винилов с ложившейся ситуации ООО «Тепловые сети», задолженность которого перед предприятием, по словам его представителей, на данный момент превышает 30 млн рублей. Однако региональные власти опровергли информацию, заявив, что угрозы срыва отопительного сезона в Байкальске нет.

Проблемные точки Байкальска – это управляющие компании и городская власть, которые не могут справиться с обеспечением населения города услугами ЖКХ в полном объеме. Об этом заявил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на совещании, где были рассмотрены проблемы энергообеспечения и теплоснабжения города Байкальск.

Глава региона напомнил, что вопрос возобновления подачи горячей воды для населения Байкальска сегодня зависит от выполнения взаимных обязательств хозяйствующих субъектов, в чьем ведении находится теплоисточник комбината и коммунальные сети города.

– Самая настоящая «задвижка» в этом вопросе – две компании: ООО «Жилье» и ОАО «Управление жилищно-коммунальными системами Байкальска». При анализе ситуации понимаешь, что эти экономически самостоятельные организации ведут абсолютно абсурдную деятельность, перекладывая ответственность за свои действия на областное Правительство. А страдают от их неумелого хозяйствования жители города, – подчеркнул Губернатор.

Первый заместитель министра жилищной политики, энергетики и транспорта региона Светлана Щепина сообщила, что управление жилищно-коммунальными системами Байкальска сорвало ранее согласованный с руководством БЦБК график погашения долга за теплоснабжение. Городские власти опаздывают с объявлением конкурса на монтаж контрольного оборудования тепловых сетей, с помощью которого можно регулировать гидравлическое давление, снижая экономические издержки теплоснабжения. Между тем, в прошлом году Правительство области выделило на модернизацию гидравлики тепловых сетей 8 млн. рублей, но закупленное оборудование лежит на складах.

Как сообщил Губернатор, Правительство области может способствовать управляющим компаниям Байкальска получить банковский кредит для немедленного погашения долга перед теплоснабжающей организаций.

– Но это будет ваш долг. И если вы не сумеете его вернуть в назначенный срок, то в дальнейшем вашими компаниями будут серьезно заниматься следственные органы, – подчеркнул Сергей Ерощенко.

В совещании приняли участие заместитель Губернатора – руководитель аппарата Губернатора и Правительства Иркутской области Владимир Дорофеев, заместитель Председателя Правительства региона Алексей Зезуля, глава администрации Байкальска Валерий Пинтаев, руководители управляющих компаний города.

Пресс-служба Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области

Правительство Иркутской области договорилось с «Иркутскэнерго» о поставке угля на ТЭЦ Байкальского ЦБК, который десять дней назад из-за нехватки твердого топлива, в связи с неплатежами ООО «Тепловые сети», отключил город от теплоснабжения, сообщил журналистам в понедельник губернатор Сергей Ерощенко.

По словам губернатора, недостаточно просто включить горячую воду в Байкальске, нужно изменить саму ситуацию, которая делает возможными такие отключения. Это не простой процесс, на который влияет много скрытых интересов и скрытых участников. В частности, дело не только в долгах коммунального предприятия, но и в отсутствии угля на местной ТЭЦ.

– Скажу прямым текстом в конце концов, – объяснил губернатор. –  Скрытый собственник БЦБК – это «Альфа-Групп», я лично встречался с руководством. Проблема в том, что им не отгружают уголь. Сегодня уголь стоит на отгрузке. Как только уголь будет отгружен, собственник обещал  включить воду. Я им помогаю, но и они должны помогать территории.

При этом Губернатор не уточнил, когда горячая вода появится в домах жителей Байкальска. Существует ещё ряд субъектов, включая ООО «Тепловые сети», которые абсолютно не выполняют свои обязательства. Губернатор не исключает,  что потом у кого-то другого завтра или послезавтра возникнут новые требования. Например, окажется, что рабочие не получают зарплату и отказываются выходить на работу. Ситуация в Байкальске во многом находится  уже  не в компетенции губернатора, это поле деятельности правоохранительных органов. Сейчас там начата прокурорская проверка.

– Вам не кажется, что ситуация связана не столько с долгами, сколько с желанием скрытых собственников максимально «выжать» прибыль из предприятия, которое может быть закрыто в ближайшей перспективе? – поделились своими ощущениями журналисты.

– У них максимальное желание продать этот комбинат, – ответил Сергей Ерощенко. –  Как я понимаю, сейчас идут торги, которые должны с чьей-то помощью закончиться. Например, с моей.

Губернатор согласен с тем, что власть мало что сделала в Байкальске. Не создана рекреационная зона, нет замещающих производств, хотя ситуация зреет уже давно.  Вряд ли в ближайшие полгода начнётся рекультивация земель, для этого нет ни проекта, ни финансирования. Ясно, что в городе нужно создавать замещающие производства, и к этой теме уже подключились учёные.

Первоначальные результаты проверки прокуратуры Слюдянского района которая ведётся на БЦБК:

1. На имя внешнего управляющего БЦБК Александра  Иванова вынесено предписание о «недопустимости нарушения требований действующего законодательства о нарушении жизнеобеспечения населения». В противном случае действия руководства БЦБК будут оспорены в суде.

2. Возбуждено производство об административном правонарушении в отношении директора ООО «Тепловые сети» Салаева И.А.

3. Наконец, в понедельник в Слюдянский районный суд было направлено исковое заявление о признании незаконными действий по отключению горячей воды в Байкальске с требованием восстановить водоснабжение в  14-тысячном городе.

В заключении прокуратуры говорится о том, что своими действиями руководство БЦБК создаёт предпосылки для создания в городе чрезвычайной ситуации. Есть основания предполагать, что электрические сети могут не выдержать резко возросшего напряжения и тогда город останется ещё и без электричества.

Евгений Валов, Голос Байкала

Сегодня среди населения очень много полемики по возможному выдвижению кандидатур на пост главы администрации города Байкальска. Серьезно обсуждается выдвижение в главы администрации Евгения Валова — председателя общественной организации «Голос Байкала». Мы встретились для беседы.

Первый номер газеты уже в магазинах города!

За время работы в «Байкальской газете» я неоднократно наблюдал, как люди приходили в редакции газет нашего района с письмами, обращениями и просто рассказами о своих бедах. Попадая в тяжелые жизненные ситуации, граждане, отчаявшиеся решить свои проблемы самостоятельно, просят о помощи СМИ, но наталкиваются на отказы в публикации своих материалов, а ведь это их последняя надежда быть услышанными.

 По ряду причин большинство газет устанавливает свою негласную цензуру, многие проблемные темы в средствах массовой информации не поднимаются, и, как следствие, остаются не решенными. Именно по этой причине в начале 2011 года Евгением Валовым и мной было принято решение о создании СМИ, не зависящего ни от властей города, ни от предпринимателей различных уровней, ни от кого-либо еще. Это своего рода свободная площадка для диалога, к которой имел бы доступ каждый, у кого есть что сказать. Название пришло почти сразу – «Голос Байкала». Мы живем на Байкале и хотим, чтобы наш голос был услышан!

Первым шагом стал сайт «Голос Байкала» (голосбайкала.рф), построенный на блоговой системе. Он был запущен 28 августа 2011 года. За время работы сайта было поднято немало острых тем, волнующих население города.

Дом номер 27 по улице Байкальской или «Дом-призрак», жители которого много лет живут, женятся, растят детей в крайне неблагоприятных условиях. Эти семьи не так давно включили в программу «Переселение из ветхого и аварийного жилья», и скоро у них будет новый светлый, теплый дом с санузлом.

Деяния Илгара Салаева, считающего себя «хозяином города». Он реально имел большое влияние на жизнь города и его жителей. Кому-то помогал, но все же вел себя по-хамски, оскорблял людей. Его подчиненные месяцами не получали заработную плату, а тепловые сети, вверенные его частной компании в обслуживание, только гниют. Илгар Салаев привык к безнаказанности, возомнил, что на нас можно «ездить», и обогащался за наш счет. Теперь этим человеком занимаются правоохранительные органы, и лично я надеюсь, что судьба рассудит его по справедливости.

Кроме этого, мы говорили о проблемах в сфере ЖКХ: тарифах, ненадлежащем исполнении обязанностей, незаконном отключении воды и роли руководства БЦБК в этом. Ситуация с полигоном бытовых отходов, из-за которой весь город был «по уши» в мусоре почти неделю.

Я не берусь утверждать, что все вышеперечисленные проблемы начали решаться только благодаря нашему сайту, но мы сделали первый шаг — подняли эти темы, в то время как другие СМИ не стали этого делать. Целью нашего информационного ресурса не является конфликт с властью, мы лишь хотим обозначить проблемы, на которые власть не может или не хочет обращать внимание, предложить варианты их решения.

Но наряду с негативными и проблемными материалами на сайте выходила и добрая, светлая и позитивная информация. Что-то мы писали сами, что-то заимствовали из других СМИ, часть статей предоставляли люди, желающие сказать о своих успехах или беде погромче. Мы старались никого не оставить без внимания и намерены двигаться в том же направлении. И, к слову, хотим поблагодарить людей, которые помогали нам с созданием сайта, предоставляли свои статьи для публикации, а также тех, кто верит в успех нашего дела. Ваша поддержка придает нам сил идти дальше!

Сегодня мы выходим в новом качестве – это газета «Голос Байкала». Теперь и те, у кого не было возможности посещать наш сайт в сети Интернет, могут быть в курсе реальных событий и новостей без цензуры. «Голос Байкала» — это Ваш голос, Ваши проблемы и успехи, мысли и пожелания.

И это еще не все. Мы намерены сформировать команду и участвовать в выборах в местные органы власти, потому что нам небезразлична судьба города — мы готовы не только обозначать проблемы, но и решать их. Через газету и сайт мы познакомим байкальчан с предвыборными программами, прежде всего, молодых кандидатов.

Если Вы хотите, чтобы Вас услышали, узнали о Вашей беде, ответили на вопросы или хотите просто выразить кому-то благодарность, сказать спасибо, станьте частью Голоса Байкала!

Если мы будем говорить вместе – наш Голос услышат! 

Лембит Луйк. Редакция «ГБ».

С 1-го июля тариф на поставку тепловой энергии ООО «Тепловые сети» возрастет более чем на 300 рублей. С 512 рублей 21 копейки за гигакаллорию до 860 рублей 37 копеек. Естественно, возрастет и квартплата байкальчан. Но в этот раз разницу между «старым» и «новым» тарифами некоторым слоям граждан будет компенсировать областной бюджет. На эти цели Байкальскому муниципальному образованию выделено 13 млн. 197 тыс. рублей. Какие документы необходимы для получения компенсации и кто сможет ее получить? Об этом беседуем с Т.В. Глукман, заместителем главы городской администрации.

- Татьяна Викторовна, с чем связано такое повышение та­рифов?

-   По истечении финансо­вого года организации ком­мунального комплекса, как и все в принципе организации, подводят итоги своей финан­сово-хозяйственной деятель­ности и формируют тарифы на следующий финансовый год. Организации коммуналь­ного комплекса отличаются от всех остальных хозяйству­ющих субъектов тем, что их деятельность регулируется со стороны государства. То есть они не имеют права устанавли­вать цену на свои услуги сами. ООО «Тепловые сети» в про­шлом году вышло на установ­ление нового тарифа. Политика государства в целом и политика правительства Иркутской об­ласти была направлена на сдерживание роста тарифов естественных монополий. Но, исходя из системы затрат, фе­деральная служба по тарифам приняла решение о повышении тарифа на тепловую энергию с 1-го июля 2012 года с превы­шением размеров предельного индекса по нашему муници­пальному образованию.

Глукман Татьяна Викторовна, Заместитель главы Администрации Байкальского ГП
Глукман Татьяна Викторовна, Заместитель главы Администрации Байкальского ГП

-   Почему превысили этот допустимый государством индекс?

-   Потому что складываю­щаяся система затрат пред­приятия не позволила устано­вить меньший тариф. Не надо забывать, что рост тарифов у нас обусловлен спецификой нашего моногорода, его зави­симостью от градообразую­щего предприятия. В 2010 году мы разработали комплексный инвестиционный план .модер­низации нашего города. Этот план поддержан государством — утверждена долгосрочная це­левая программа по модерни­зации экономики Байкальска. Она соотносится с нашим комплексно-инвестиционным планом и реализуется при финансовой поддержке со сто­роны государства. И в рамках мероприятий этого плана, ис­полняя социальную функцию, государство предусмотрело предоставление жителям Бай­кальска мер социальной под­держки — в виде персонифи­цированного субсидирования в части оплаты за тепло.

- Как все будет происходить?

Механизм следующий. Жи­тели города платят за квартиру по новым тарифам. А для того, чтобы компенсировать раз­ницу между установленным тарифом и предельно допу­стимой оплатой, утвержденной на местном уровне, они должны предоставить пакет документов. Все это нужно будет сделать только один раз. Сейчас мы решаем, куда наши граждане смогут принести документы. Скорей всего это можно будет сделать в управляющей ком­пании и в администрации го­рода (в отделе городского хо­зяйства). Но надо знать, что компенсацию смогут получить только жители Байкальска, к у кого нет просроченной задолженности по квартплате (более 2-х месяцев). Компенсация будет переводиться на лицевой счет гражданина (это может быть сберкнижка или зарплатная карта). Все документы нужно предоставить до 20 декабря 2012. На ближайшем заседании городской Думы мы принимаем местный нормативный доку­мент — «Положение о порядке и условиях предоставления граж­данам компенсации расходов на оплату коммунальных услуг централизованного теплоснаб­жения для жителей города Бай­кальска». Как только он будет принят, мы опубликуем его в нашей газете. В документе будет четко прописано: куда и какие документы необходимо будет предоставить.

Беседовала Светлана Буткевич. Байкальская газета

В предыдущем номере «Байкальской газеты» (от 25 мая 2012 г.), на второй странице была опубликована «новость дня», речь шла о планерке в администрации города, где Пинтаев В.И. высказал свое намерение повторно баллотироваться в главы города Байкальска. Свое намерение В.И. Пинтаев связал с распространенными сведениями в сети Интернет авторами которых явились Е. Валов и А. Шмидт, людьми небезразличными к судьбе города. При этом Валерий Иванович бездоказательно обозвал их лгунами, «злопыхателями», а также бездейственными гражданами города Байкальска.

Используя принципы законодательства об распространивших сведения не соответствующих действительности имею право разъяснить следующее…

Прежде всего, не красивое поведение самого В.И. Пинтаева, когда в узком кругу, с людьми с которыми нам еще предстоит работать и исправлять все ошибки действующей власти, высказывает  «за глаза» оскорбительные фразы. И хорошо то, что О.А. Яковлева обратила на это внимание и дала огласку позиции Пинтаева В.И.

Вы называете нас лгунами. Не берусь отвечать за Алексея Шмидта, по той лишь причине, что мы разные люди, и каждый за свои поступки несет ответственность самостоятельно. Если вам Валерий Иванович взбрело в голову думать, что мы со А. Шмидтом единомышленники. То стоит заверить, что вы ошибаетесь. Но прежде чем Вам высказывать «за глаза» единое мнение, надо как минимум разобраться в.т.ч. выяснить мою позицию относительно той грязи, которая поливается в Ваш адрес, статьями А. Шмидта.

Что касается своих статей, за каждое слово готов нести ответственность. Голос Байкала поднимал, и будет поднимать происходящие в городе проблемы, и обращать внимание властей на первостепенные задачи.

Есть ли хоть капля обмана в том, что большое количество домов, которые были отремонтированы — с нарушениями? Есть ли хоть капля обмана в том, что полумиллиардные муниципальные очистные города — были доведены до банкротства? Есть ли хоть капля обмана в том,  что у людей низкий уровень доходов и в городе свободно распространяются наркотики?

В городе огромное множество проблем в отрасли ЖКХ. У жителей бесконечное количество нареканий на Управляющую компанию. А вспомните, что вы заявили, когда была прямая линия и люди заявили о своих проблемах. — «Муниципальные органы власти, не имеют права вмешиваться в дела частной компании». Это ли уровень хозяйственного мэра? И Вы считаете, что это не обман жителей?

Мы (Голос Байкала) поднимали вопросы ЖКХ, БЦБК, проблемы Здравоохранения и Образования… Те проблемы которые, вы как глава города к сожалению умалчиваете. Выскажите, свою позицию по Салаеву, и его наглому отношению к нашим жителям. Есть у Вас смелость?

Может уже хватит договариваться с коррупцией, беспределом и беззаконием, и идти у них на поводу. Давайте объединяться, давайте бороться не жалея себя и свои жизни, не это ли главное предназначение главы города?

Вы заявляете, что мы творим зло. Идти к людям на помощь, иметь сострадание, возможность всяческой бесплатной помощи. Это Зло?

А может мы должны хвалить власть?

Мы (Голос Байкала) критикуем власть, потому что уверены — можно делать лучше, и мы готовы делать лучше, в том числе и Вашу работу.  В конце то концов дайте на это право молодежи.

Вы Валерий Иванович, должны поддерживать нас. Потому что мы (Голос Байкала) объявили войну, этому беззаконию. А вы препятствуете. Будущее нашего города за молодежью, и чем быстрее Вы это поймете, тем краше будут последние Ваши дни пребывания во власти.

Вы заявляете, что мы ничего не сделали. А как же благодарности и грамоты, врученные лично Вами, за большой вклад в развитее города? Или все это шутка? Или вся работа команды администрации города, общественных организаций, предпринимателей, депутатов, властей всех уровней, простых работяг которые держат в руках лопаты, — это Ваша заслуга?

Я Валерий Иванович, несмотря ни на что уважаю Вас. Но простите меня, Вы не тот глава города, которого мы хотели бы видеть! И это наше мнение, которое мы не скрываем.

Евгений Валов. Голос Байкала.

Пятница, 6 апреля, большой зал Дома Культуры с лёгкостью вместил всех желающих послушать традиционный отчёт главы г. Байкальска Валерия Пинтаева. Традиционными данные встречи стали отнюдь не от большой любви к городу, байкальчанам либо стремления обсудить с общественностью важные проблемы, а, как выразился сам Валерий Иванович, исключительно потому, что его об этом обязывает закон о местном самоуправлении – отчитываться раз в полгода перед населением.

Градоначальник, поначалу собиравший полные залы и в своё время получивший от байкальчан практически неиссякаемый «лимит доверия», умудрился за 4 года растерять даже самых своих верных сторонников. Более того, общение Валерия Ивановича с народом, которого значительная часть байкальчан открыто винит во многих своих бедах и считает главной причиной разрухи в Байкальске, становится всё более наглым и хамским, а методы решения проблем – всё более топорными, глупыми и бесперспективными.

Валерий Иванович отгородился от народа своеобразной «группой поддержки», члены которой при первом же удобном случае спешат на помощь и рвут на куски любого, кто решится на критику байкальского градоначальника. Пинтаев утратил связь с реальностью и ставит себя выше законов и любых проверяющих и контролирующих органов, считает, что байкальчане по-прежнему в нём «души не чают». Однако время неумолимо течёт и расставляет всё по своим местам, время – самый строгий и справедливый судья.

Валерий Иванович окончательно потерял тормоза и привык, что содержание таких встреч никогда не освещается местными СМИ. Вот и на этот раз, лишь войдя в зал Дома Культуры, тут же принялся за своё любимое дело – вешать лапшу на уши немногочисленным пришедшим. Веря, что, как всегда, «прокатит».

Редакция «Бабр в Байкальске» считает важным донести до байкальчан и до всех остальных жителей района и области именно содержание последних перед началом предвыборной кампании встреч В. И. Пинтаева и его дискуссию с народом. Мы также считаем крайне важным развеять многие мифы, сложившиеся за время правления главы нашего города. Для удобства мы разбили текст на части. Для начала полностью приведём почти получасовую презентацию на встрече с жителями м-на Южный и после этого перейдём к её детальному разбору. Далее сосредоточимся на полемике с народом и затем перейдём к разбору встреч, состоявшихся также с жителями микрорайонов Гагарина и Посёлок.

Встреча с жителями в 10 школе.
Встреча с жителями в 12 школе.

Валерий Иванович Пинтаев: Прежде всего, хотел сказать, что 2012-й год в жизни нашего города был очень удачным, удачным с точки зрения финансового обеспечения, повышения материально-технического уровня в жилищно-коммунальной сфере и, в, целом социального настроения жителей города Байкальска. Мы исходим из того, как в 2008-09-х годах наше градообразующее предприятие остановилось, и 1700 человек оказалось за бортом предприятия. Были разного рода катаклизмы: митинги, голодовки…

И потому мы разработали «Комплексный инвестиционный план модернизации Байкальска на 2010-14 годы» (КИП). И в соответствии с этим планом мы работаем с Правительством РФ, с Правительством Иркутской области и со всеми остальными структурами, которые нам помогают в модернизации экономики нашего города.

Главная задача по этому плану – диверсификация экономики – чтобы мы, чем дальше, тем меньше зависели от нашего единственного предприятия – БЦБК. Если в 2008-09-х годах бюджет Байкальского городского поселения (БГП) на 83% зависел от БЦБК, то сегодня – на 64%, на 20% мы снизили за 2 года.

К 2014-15 году мы должны прийти к 20%. Всё остальное будут занимать разного рода мелкие и средние предприятия. И потому в этой программе особое внимание уделяется поддержке субъектов малого и среднего бизнеса. Мы уже не раз сообщали, что этому виду мы уделяем очень огромное внимание. В 2011 году нам было выделено больше 65 млн рублей на поддержку субъектов малого и среднего бизнеса (далее – смсб).

Мы, прежде всего, пытаемся поддержать каждого байкальчанина, который занимается бизнесом – не ходит на БЦБК, не клянчит там зарплату – «дайте!», – а человек содержит и себя, и свою семью, но более того – вносит определённую лепту в наполнение нашего городского бюджета. Это самая главная стратегическая задача от администрации, которая работает сегодня.

Уровень безработицы – главный социально-экономический показатель. В 2009-м году, когда стоял завод, уровень достиг 16%, а если больше 20%, то это очень страшный катаклизм – социальная революция.

Это говорит о том, что сегодня байкальчанин трудится, занимается определённой работой, байкальчанин экономически развитым является, кто-то на БЦБК, кто-то в торговле, кто-то в частном бизнесе.

За 2010-11-й годы мы получили 115 млн рублей из разного уровня бюджетов. Прежде всего, мы субсидируем, выделяем деньги на возмещение расходов того или иного предпринимателя. В 2011 году мы выделили 146 предпринимателям сумму 47 млн рублей – это годовой бюджет Байкальска уровня 2005-07 годов.

А в 2010-11 годах у нас уровень бюджета достиг 150 млн, то есть, троекратно мы увеличили доходную часть нашего бюджета. Это очень большой показатель – в 3 раза.

За 2 года 285 субъектов малого и среднего предпринимательства прошли переквалификацию и обучение, то есть, мы отправили наших предпринимателей в Москву, в Питер, Иркутск, в Улан-Удэ для того, чтобы свой уровень образования и мастерства. Ну, и информационная поддержка: приглашаем налоговиков, финансистов, юристов для того, чтобы обучали наших предпринимателей.

Что касается инфраструктуры. Прежде всего, жилищно-коммунальный комплекс. За 4 года мы отремонтировали больше 120 многоквартирных домов во всех микрорайонах. Из 360 домов 120 мы отремонтировали, сюда вошли крыши, фасады, реконструкция инженерных сетей – на всё это мы потратили 139 млн рублей.

Попутно хотелось бы сказать, что нас ожидает большое строительство. Во время ещё предвыборной кампании я на этой сцене говорил, что не вижу ни одного крана на территории нашего города. Это говорит о том, что город умирает. Я вас уверяю, что нынче мы вошли в программу «Переселение из ветхого и аварийного жилья», нынче мы построим 880 кв.м., это 3 многоквартирных дома на сумму 22 млн рублей.

Раз фонд будет работать до 2015 года, то мы из этой программы не выходим, то есть, ещё 4 года дадут, если мы в этом году – 500 кв.м., на будущий, там… 1000, третий год – 2000. за счёт этих денег мы можем построить маленький микрорайон. У нас для этого есть все условия: земельные участки, финансовые средства. Но мы уже определились с подрядчиком… но это будет всё, конечно, на конкурсной основе.

По ЖКХ. Мы улучшили материально-техническое обеспечение. По программе «Народный бюджет» мы нынче купили, наконец-то, грейдер, 2 мусоровозные машины, 1 снегоуборочную машину… ну, мы не успевали. Мы как аварийщики – то там, то сям. Если мы нынче купим ещё что-то, то это будет системная работа: чтобы мы снег не только толкали, но и могли вывозить. Для этого планируем приобрести грузовую машину типа «самосвал».

Детские площадки. Купили 3 детские площадки, установили, ну, пока вроде они живые и хорошие, мы их облагородим. Рядом поставим скамейки для мам и бабушек. Мы ещё к этому в конце прошлого года приобрели на 750 тысяч 2 игровые площадки. Они сейчас на складе и в плане есть ещё 3 такие. Вот с 1 квартала кто есть, видел, там добротная детская площадка. Там всё есть.

Ещё мы восстановили хоккейные площадки на Южном, в Посёлке. Я радуюсь за ребятишек. Купили 30 пар коньков. И приобрели ещё 2 спортивно-игровые площадки на сумму 1 млн 300 тысяч с искусственным покрытием. Как только потеплеет, мы их установим. Одну – в районе ДЮСШ, вторую – в районе Спорткомплекса.

Ремонт дорог. На сумму 1,7 млн рублей установили «лежачие полицейские». Сейчас задача по ремонту дорог масштабная. 7,2 млн рублей мы получаем и начинаем ремонтировать дороги. Почему? Это начал работать «Дорожный фонд». Из 6 млрд рублей в Иркутской области нам досталась 7,2 млн. если сегодня 7 млн, в 2013 – 10 млн, в 2014 – там… 15 млн… то мы до 2015 года отремонтируем все внутриквартальные дороги. Сегодня же ситуация критическая.

Памятное место. В 2011 году в трудное время мы всё-таки сделали памятное место для того, чтобы мы могли хотя бы раз в году почтить память погибшим байкальчанам.

Что касается разного рода мероприятий: клубничный фестиваль, спортивные мероприятия. Мы очень относимся к воспитанию детей в плане спорта и физкультуры. У нас не только городские, но и районные, областные и федеральные мероприятия. Наши ребятишки уже участвуют не только в России, но и выходят за рубеж. Мы финансируем поездки этих спортсменов. Мы уже имеем в Байкальске чемпионку мира.

В этом году ДК обрёл новое лицо за счёт вхождения в программы «Модернизации Домов Культуры». Почти 2 млн рублей фасад делали и почти на 1 млн купили современную аппаратуру.

Всё, я закончил! Вопросы. Здесь сегодня сидят гендиректор Управляющей компании Анна Андреевна Пыстина, начальник отдела полиции МВД РФ подполковник Пётр Владимирович Порошин, депутаты сидят… аа… точно… где депутаты-то?

Продолжение следует!

 Алексей Шмидт

http://www.babr.ru/